<ul id="qaugq"></ul>
  • <ul id="qaugq"></ul>
    <strike id="qaugq"><menu id="qaugq"></menu></strike>

    關于我們

    上海律師網隸屬于上海市富譽律師事務所 ,律所成立于1998年, 擁有近200人的律師團隊,各領域均有專家級律師坐鎮 ,平均執業年限在5年以上 ,70%以上律師獲得法律碩士學位。24年來,秉承專業化、規模化、品牌化、國際化的發展理念,為數以萬計的客戶提供了優質的服務,解決各類疑難糾紛案件上萬起,其中不乏重大案件,在業界贏得了良好的聲譽和客戶的信賴。 獲得優秀律師事務所、司法系統先進集體等多項榮譽稱號...

    律師團隊

    律師團隊

    開庭辯護

    律所榮譽

    律所環境

    律所環境

    律所環境

    房產糾紛

    最新文章

    隨機推薦

    相關推薦

    上海房產糾紛咨詢

    主頁 > 房產糾紛 >

    上海房產買賣律師解析繞過房屋中介交易是否屬跳單?

    時間:2022-01-21 11:32 點擊: 關鍵詞:上海房產買賣律師,房產買賣合同

          案件回顧

      近日,重慶市巴南區人民法院受理了一起房屋買賣合同糾紛案件。買方李某與甲公司簽訂的中介合同,與張某私下聯系并辦理了過戶手續,并拒絕支付剩余的中介費,三方對中介費的支付意見不一致,甲公司認為這是一種“跳單”行為,嚴重侵犯了其合法權益。

     

      當事人了解案情后,認為李某的行為屬于“跳單”行為,并向李某、張某說明了相關法律條文,并告知了其可能承擔的法律責任。終于,經過法官耐心釋法,李某和張某意識到自己的行為已構成違約,雙方達成調解協議,李某和張某同意支付剩余的中介費用。

                                                                                             上海房產買賣律師解析繞過房屋中介交易是否屬跳單?

     

         上海房產買賣律師提示

      “跳單”是一種專業術語,是指房屋委托人繞開中介,直接與相對人簽定合同。

      《合同法》第965條對此作出了明確規定:“委托人在接受中介人的服務后,利用中介人提供的交易機會或中介服務,繞過中介人直接訂立合同,應向中介人支付報酬。

     

      跳單行為主要由三方面決定,首先要看中介合同是否生效,并且要看中介人是否已按合同規定提供了交易機會或中介服務;其次,要看中介機構是否為委托人提供服務之后,顧客是不是利用中介提供的這類服務來訂立合同;第三,委托人繞過中介直接簽訂合同。

      該規定將“跳單”行為提升到法律層面,既充分保護了中介人員的合法權益,又有利于房屋買賣,租賃市場健康有序地發展。

     

      這樣的跳單行為不僅會給委托人帶來相應的違約責任,還會增加房產交易的風險,在現實生活中,亦曾發生過委托人向買受人付款后無法過戶的情形,買方與賣方因房屋交付時間而產生糾紛,使買賣雙方遭受重大經濟損失。

      希望廣大群眾嚴格遵守契約精神,按照合同約定履行各自的義務,不因貪小便宜吃虧!上海房產買賣律師?
     

    買賣房屋必須交的費用都有哪些? 上海房產買賣律師解答民法典中對
    上海房產買賣律師分析遇到無理由 上海房產合同律師談開發商一房兩
    上海房產買賣律師說買房子交定金 上海房產買賣律師分析借名買房的
    上海房產買賣律師解析繞過房屋中介交易是否屬跳單? http://m.www88wbwb.com/fcjf/4721.html
    以上文章來源于網絡,如果發現有涉嫌抄襲的內容,請聯系我們,并提交問題、鏈接及權屬信息,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。
    主站蜘蛛池模板: 久久人妻无码中文字幕| 国产精品99久久久精品无码| 午夜无码中文字幕在线播放| 性饥渴少妇AV无码毛片| 亚洲av无码av在线播放| 无码人妻一区二区三区精品视频| 久久人妻av无码中文专区| 日韩乱码人妻无码中文字幕久久| 国产怡春院无码一区二区| 亚洲2022国产成人精品无码区| 国产精品白浆无码流出| 99热门精品一区二区三区无码| 国产亚洲精久久久久久无码| 免费a级毛片无码a∨性按摩| 亚洲AV日韩AV永久无码色欲 | 无码国内精品久久人妻蜜桃| 亚洲中文无码mv| 无码国产伦一区二区三区视频| 无码人妻H动漫中文字幕| 亚洲色在线无码国产精品不卡| 无码免费一区二区三区免费播放| 精品人体无码一区二区三区 | 一本一道VS无码中文字幕| 中文字幕丰满乱子伦无码专区| 免费无码婬片aaa直播表情| 欧洲精品无码成人久久久| 亚洲精品无码久久久久牙蜜区| 亚洲一区无码中文字幕乱码| 亚洲av福利无码无一区二区 | 中文字幕无码一区二区免费| 国产午夜无码片在线观看| 免费无码又爽又刺激毛片| 无码av人妻一区二区三区四区| 少妇人妻偷人精品无码视频新浪| 亚洲AV无码一区二区二三区软件 | 免费无码H肉动漫在线观看麻豆| 无码人妻一区二区三区免费视频 | 免费无码又爽又刺激网站直播 | 中文无码喷潮在线播放| 久久久久亚洲?V成人无码| 中文无码成人免费视频在线观看|