房屋被強行施工建設怎么辦？上海動拆遷律師加入解決糾紛

　　拆遷出現(xiàn)，拆遷戶最體貼的問題是如何賠償，能拿幾何拆遷賠償，最擔憂的問題是會不會違法強拆。假如拆遷賠償?shù)停椅萦畋粡娦谐烦娦惺┕そㄔO，作為原房屋權利人該如何維護自己的權益呢？在此，上海動拆遷律師以一則真實案件為例進行講解。上海動拆遷律師就來和您一起聊聊相關的一些情況。

　　山東省的趙先生和所有拆遷戶同樣，原本在本人的村落領有一處屋宇，一家人其樂陶陶地生在世，直到征收拆遷突破底本的生存。拆遷開端后，便不息有村干部、鎮(zhèn)向?qū)Ш筒疬w辦事情職員輪替找趙先生談拆遷題目，軟硬兼施帶動拆遷，然而趙先生蘇醒地認識到拆遷賠償才是關鍵，只要不給合理補償自己是堅決不簽字的，趙先生雖然不懂法律，但是深信縱使是政府征收也應當依法行事。因此，趙先生一家堅守著自己的房屋，以期待能獲得公正合理的補償。

　　跟著時候經(jīng)由，拆遷辦的立場也產(chǎn)生偉大改變，不再找趙先生談拆遷賠償，而是強行實行屋宇撤除行動，并且在沒有獲得設置裝備擺設計劃許可的情況下，構造建設單位強行在趙先生原房屋所在土地上進行施工建設。至此，趙先生深感氣憤，也明白以自己的力量無法與強硬的拆遷辦抗衡，于是決定委托上海動拆遷律師介入，幾經(jīng)考察最終決定委托上海律師事務所的上海動拆遷律師幫助自己維權。

　　一、法律維權之：考察程序強勢助力

　　上海動拆遷律師參與后，深刻闡發(fā)了趙先生的情形，針對委托人屋宇被撤除并強行施工的行動，拆遷律師前后啟動違法行動查處、信息地下等步伐，在房屋被違法強拆且缺少有利證據(jù)材料的情況下，通過一系列調(diào)查程序獲取有利信息，固定拆遷辦違法行為的證據(jù)，從而為拆遷補償談判助力加碼。

　　在拆遷中，拆遷戶人造處于弱勢。盡管征收拆遷相干法律、法例均請求拆遷信息地下、步伐正當，但實踐中每每不依法舉行，尤其是拆遷信息不地下。拆遷開端，唯獨拆遷帶動職員一次次上門讓簽字搬遷，拆遷補償多少也是對方口頭說說了事；動員不成便以誤拆、錯拆、違章建筑等各種名義一拆了之。因此借助專業(yè)力量調(diào)查相關信息是打好維權之戰(zhàn)的第一步。

　　二、法律維權之：訴訟襲擊促談判

　　所謂術業(yè)有專攻，在拆遷來且自因為拆遷戶各方面處于晦氣位置，在談賠償?shù)臅r間每每很難達到合意效果。本案中，上海動拆遷律師清楚地分析出拆遷中存在諸多違法點，針對性地提起復議、訴訟、查處違法行動等步伐。在緊鑼密鼓的法律步伐襲擊的同時，拆遷律師對拆遷近況和工程進度舉行正確闡發(fā)，同時借助法院和復議機關打造平等且有利的談判平臺，并指導趙先生做好談判準備，最終在拆遷律師精心策劃下，拆遷辦主動提出和解，委托人最終得到了滿意的拆遷補償。

　　當拆遷遇到違法強拆，堪稱是雪上加霜，底本賠償就不高違法強拆后落空屋子這一最大交涉籌碼，再想要進步拆遷賠償會加倍艱苦。但假如要領切當、操縱迷信、并借助業(yè)余氣力，獲取合理拆遷補償并非不可能。事實上，無論是啟動何種法律程序都是為獲取合理補償服務，在補償爭議通過協(xié)商無法解決甚至受到不法行為侵害時，法律是最直接、最堅固的保護屏障，通過積極尋求法律救濟守護自己的權益。

　　三、苦盡甘來，終得完美

　　趙先生從拆遷開端到遭受違法強拆再到終究勝利獵取合意賠償，履歷了從失望到果斷再到但愿的進程。在最初拆遷辦踴躍息爭、真正思量趙先生切實需求、提高拆遷補償?shù)臅r候，縱使房子已經(jīng)不在了、縱使在程序中歷盡坎坷，但趙先生一家人終于苦盡甘來。趙先生為拆遷律師送來了感謝的錦旗，上海動拆遷律師衷心祝愿委托人早日開啟新的幸福生活。