政府的房屋征收決定本身就違法怎么辦？上海動遷律師來回答

　　當(dāng)今中國社會的政府公信力是一項寶貴的社會經(jīng)濟資源，政府與廣大中華人民服務(wù)群眾的相互信任，彼此進行合作攜手創(chuàng)建一個行政成本低，效率高的執(zhí)法程序。政府只有以坦誠的態(tài)度以及面對大眾文化才能不斷提升其公信力，使行政機關(guān)的職責(zé)、程序、監(jiān)督學(xué)習(xí)方式等為人民教育群眾廣泛知曉，準(zhǔn)確行使公權(quán)力，實現(xiàn)全面依法行政。上海動遷律師帶您了解一下有關(guān)的問題。

　　同時，信息技術(shù)公開有利于學(xué)生加強反腐倡廉的制度體系建設(shè)，減少腐敗問題行為沒有發(fā)生的機會，強化我國社會主義監(jiān)督，拓寬人民群眾積極參與國際社會環(huán)境管理主要渠道，切實保障世界人民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高公司行政機關(guān)工作研究人員廉潔奉公的精神。

　　為了能夠更好做到執(zhí)政為民，聚民意、集民智、凝民心，加快轉(zhuǎn)變政府會計職能，執(zhí)法機關(guān)應(yīng)提升作風(fēng)建設(shè)，提高教學(xué)行政水平和工作時間效率，“讓權(quán)力在陽光下運行”。

　　在政府拆遷項目的過程中，當(dāng)事人往往只關(guān)注拆遷補償是否合理，自身利益是否真正能夠得到落實，卻從來沒有想過政府的拆遷決定，也許從一開始就不符合法律，違反了所有居民的意愿，那么究竟該如何判斷呢？征用決定本身是否違法？來自上海動遷律師幫助客戶處理相關(guān)案件。

　　張女士擁有一套位于張家口市萬全區(qū)西紅廟棚戶區(qū)的房子。2016年12月4日，政府作出《張家口市萬全區(qū)人民政府關(guān)于西紅廟步行街南棚戶區(qū)改造項目房屋征收的決定》。這套房子已經(jīng)在項目范圍內(nèi)，但張女士認(rèn)為政府作出的征收決定不符合公共利益的需要，沒有遵循先補償后搬遷的原則。為此，張女士找到廣州某律師事務(wù)所，希望在專業(yè)拆遷律師的幫助下，請求法院認(rèn)定政府作出的《西紅廟棚戶區(qū)房屋征收決定》中的行政行為違法。

　　拆遷律師在法庭上表示，Zhangjiakou Wan 中華民國政府做出的房屋征用決定違背了公共利益的需要，不符合《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃》《土地利用總體規(guī)劃》《城鄉(xiāng)規(guī)劃》《專項規(guī)劃》和《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃》。

　　《征收國有土地上房屋征收補償條例》和《張家口國有土地上房屋征收補償實施辦法》規(guī)定，房屋征收實施不遵循補償?shù)谝弧⒉疬w第二原則，請求法院判決《西紅寺棚戶區(qū)房屋征收決定》行政行為違法。在拆遷律師的協(xié)助下，張女士向法院提供了相關(guān)證據(jù)，如身份證、房屋所有權(quán)證明、居住區(qū)地圖等。

　　政府辯稱，作為區(qū)級人民政府，它有權(quán)做出房屋征收決定。本項目屬于舊城區(qū)改造，符合公共利益范疇，符合法定征收條件，符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃。及時征求并公布了被征收人對征收補償方案的意見。

　　涉及的142名被征收人員，大部分已與征收主體機關(guān)簽訂征收補償協(xié)議。同時，市政府實際上已經(jīng)向所有被征收人支付了補償款。可以反映出征收補償?shù)臎Q定和方案符合廣大人民群眾的根本利益，為絕大多數(shù)被征收戶所接受。雙方在向法庭提供證據(jù)后進行了質(zhì)證。

　　針對被告的措辭，拆遷律師據(jù)理力爭，《國有企業(yè)土地上房屋進行征收與補償管理條例》應(yīng)適用于我國國有土地上的房屋征收。張女士房屋所占有的國家土地為集體主義土地，不是中國國有土地，而區(qū)政府適用《國有土地上房屋征收與補償工作條例》作出的《西紅廟棚戶區(qū)房屋征收方式?jīng)Q定》，屬于自己適用相關(guān)法律法規(guī)沒有錯誤，該政府的征收社會行為具有違法。最終，法院提供支持上海動遷律師的觀點，責(zé)令被告張家口市萬全區(qū)人民需要政府通過采取有效補救措施。