夫妻共同財產分割的，除約定的以外，共同財產的一半首先分割為配偶財產，其余為繼承人的財產。屬于家庭共同財產的，應當先分為他人財產。遺產的分割應當有利于生產生活的需要，不損害遺產的效用。不適宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有的方式處理。上海繼承律師為您解答一下有關的情況。
房屋拆遷很常見。房屋拆遷時，要給被拆遷人經濟補償。一些房主為房子立了遺囑，指定由誰來繼承。那么原房子的遺囑還有效嗎？《民法典》規定，遺囑房屋被拆除的，不影響遺囑的效力。房屋拆遷補償金由繼承人繼承。
為了社會公共經濟利益的需要，依照相關法律制度規定的權限和程序設計可以通過征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及一些其他不動產。
征收集體所有土地時，應當依法及時足額繳納土地補償費、農村村民房屋安置補助費、其他土地附屬物和幼苗等補償費，安排被征地農民的社會保障費用，保護被征地農民的生命安全，維護被征地農民的合法權益。
征收組織和個人的房屋及其他不動產，應當依法給予補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織和個人不得挪用、挪用、私分、扣繳、拖欠賠償費用等。
遺囑無效可以分為部分無效和完全無效。遺囑無效部分不影響或者中止其他部分的效力和執行。在部分無效的情況下，根據這部分無效的具體內容不同，遺產應區別對待。比如遺囑處分遺囑人和其他人的共同財產，那么其他財產所有人就有權主張他的份額，只向遺囑繼承人支付相應的份額。
再比如，缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人，如果在遺囑中沒有留下必要的財產份額，那么在財產分配中，必須先扣除這些人的必要份額，剩下的遺產才可以按照規定的內容執行。
如果沒有遺囑全部都是無效，死者的遺產應按法定繼承問題處理。從上述分析中可以看出，根據《民法典》的規定，房屋的拆遷，不影響遺囑的效力。繼承人可以根據遺囑的規定繼承房屋拆遷的經濟補償。
如果你需要法律幫助，你可以咨詢律師事務所。在實際情況下，有許多特殊情況，如房屋已經出售，在這種情況下，房地產還會有效嗎？請看以下內容。房子賣了遺囑還有效嗎？
無效。該房屋已經出售，出售后該房屋不再是立遺囑人的財產，將是無效的。法律依據： 《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法的規定對遺囑處分自己的財產，并可以指定遺囑中華民國。自然人可以通過立遺囑指定一個或多個法定繼承人繼承其個人財產。
繼承人生活有特殊困難，無勞動能力的，應當在遺產分配中予以照顧，可以多分。特殊的生活困難意味著，由于沒有獨立的經濟收入或其他生活來源，繼承人至少難以維持物質生活條件。工作能力不足是指繼承人因未成年人或年齡、疾病等原因，部分或全部喪失工作能力。
對于已經履行主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產時可以多分。對被繼承人履行主要贍養義務，是指承擔法定贍養、撫養、扶養義務的繼承人為被繼承人的生活提供主要收入來源或者勞動支持。與被繼承人共同生活，是指繼承人與被繼承人在日常生活中密切聯系，互相照顧。
對于學生一些自己患有重病甚至于企業來說即將要去世的病人一般來說，再生資源潛力一份遺書是極其有必要的，在遺囑中，我們學習不僅僅可以說出財產的分配，更是一種可以將我們通過這一生的落幕做一個完美的結尾工作，以下研究資料是盈盈整理的針對房產怎么立遺囑有效的相關問題解答方法以及國家關于它的其他管理相關小知識。
上海繼承律師認為，遺囑是繼承人死亡前依法處分個人財產的單方面民事法律行為。繼承法第十六條規定，公民可以依照本法規定處分遺囑處分的個人財產，遺囑可以指定作為法定繼承人的一人或者多人繼承的個人財產，也可以作為遺囑將個人財產留給法定繼承人以外的人。
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