買賣合同有哪些規定？上海合同律師告訴你

　　導語：生意合同是比擬罕見的合同之一，那么生意合同主要有哪些范例呢，不同類型的買賣合同其合同內容也是有所差異的，但主要內容還是基本相同的，那么合同主要內容有哪些？假如遇到合同糾紛相關法律問題，可以向上海合同律師進行免費咨詢。

　　一、買賣合同的概念

　　生意合同是一方轉移標的物的所有權屬于另一方，另一方領取價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，領取價款而獲得所有權的一方為買受人或許買方。

　　生意是商品互換最廣泛的方式，也是典范的有償合同。依據合同法第174條、第175條的劃定，法令對其余有償合同的事項未作規定時，參照買賣合同的規定；互易等轉移標的物所有權的合同，也參照買賣合同的規定。

　　二、生意合同有哪些類型呢？

　　（一）分期付款

　　分期付款生意，是指買受人將其敷衍的總價款，在必定期限內分次向出賣人

　　相關冊本領取的生意合同。其特色在于，合同成立之時，出賣人將標的物交付給買受人，價款則依合同商定分期領取。除法律還有劃定或合同另有約定外，標的物的所有權自出賣人交付時起轉移給買受人。買受人應按期履行支付價金的義務，若未按期付款，應承擔違約責任。

　　依據合同法劃定，分期付款生意的買受人未領取到期價款的金額達到全數價款的1/5，出賣人能夠請求買受人領取全數價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。

　　（二）樣品買賣

　　樣品生意，又稱貨樣生意，是指標的物質量依必定樣品而定的生意。當事人商定依樣品生意的，視為出賣人保障托付的貨色與樣品擁有統一質量，其意思是出賣人供應一種品質保管。樣品生意的當事人應該封存樣品，并可對樣品品質作出說明。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質量相同。樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使出賣人交付的標的物與樣品相同，買受人仍有權要求其交付符合同種生物通常質量標準的標的物。

　　（三）試用買賣

　　試用生意，又稱為實驗生意，是指合同成馬上出賣人將標的物交付給買受人試用，買受人在試用期間內抉擇是不是購置的生意。此類生意合同常見于新產品的生意。普遍覺得，試用生意合同屬于附休止條件的買賣合同，即在所附買賣條件成就前，出賣人應將標的物交付給買受人試驗使用，最終是否同意購買取決于買受人的意愿。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。

　　（四）拍賣

　　依據我國拍賣法，拍賣是指以地下競價的方式，將特定物品或財富權力轉讓給最高應價者的生意體式格局。詳細地說，生意地下舉行，列入競拍的人在拍賣現場根據拍賣師的叫價決定是否應價，當某人的應價經拍賣師三次叫價無人競價時，拍賣師以落槌或以其他公開表示拍定的方式確認買賣成交。

　　（五）房屋買賣

　　屋宇生意合同是指出賣人將屋宇所有權踐約轉給買受人所有，買受人領取價金的生意合同。屋宇生意合同與一般買賣合同的不同之處，在于房屋屬于不動產，對于房屋買賣法律有如下特別規定：

　　1.屋宇生意合同需求接納書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。

　　2.在城鎮生意屋宇之所有權須經屋宇掛號機構掛號后，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

　　3.出售共有屋宇或出租屋宇時，其余共有人或承租人享有同等條件下得優先購買權。

　　以上便是上海合同律師對于有關內容的講解，法律是我們維護自身合法權益的武器。上海合同律師建議您，有任何問題第一時間選擇報警，需要律師可以找律師事務所的專業律師，我們會以專業的服務和高水平的法律團隊為您的合法權益提供有力保障。