《反家庭暴力法》中所稱(chēng)的家庭暴力，是指家庭成員之間以毆打、捆綁、殘害、限制人身自由以及經(jīng)常性謾罵、恐嚇等方式實(shí)施的身體、精神等侵害行為。家庭暴力不是單純從行為來(lái)判定，更多的還要看行為是否帶來(lái)傷害性的后果，這個(gè)后果包括精神上和身體上的。其中，精神暴力是加害人以侮辱、謾罵、或者不予理睬、不給治病、不肯離婚等手段對(duì)受害人進(jìn)行精神折磨，使受害人產(chǎn)生屈辱、恐懼、無(wú)價(jià)值感等作為或不作為行為。具體你丈夫的行為是否算家庭暴力，要看是否對(duì)你進(jìn)行精神折磨，使你的精神受到侵害。
我現(xiàn)在想離婚。我和老公前段時(shí)間買(mǎi)了一套房子，購(gòu)房合同上寫(xiě)了我們兩個(gè)人的名字。因?yàn)槭菑拈_(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的預(yù)售房，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有下來(lái)。這個(gè)房子的首付款是老公家里出的，貸款我是主貸人。請(qǐng)問(wèn)律師，如果起訴離婚，這個(gè)房子可以處理嗎？法院會(huì)怎么處理呢？
由于你
提到的房屋還沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果現(xiàn)在法院判決離婚的話，通常也不會(huì)判決房屋的所有權(quán)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由誰(shuí)使用。待這套房屋取得完全所有權(quán)后，你可以再向人民法院提起訴訟。
提到的房屋還沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果現(xiàn)在法院判決離婚的話，通常也不會(huì)判決房屋的所有權(quán)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由誰(shuí)使用。待這套房屋取得完全所有權(quán)后，你可以再向人民法院提起訴訟。
如果這套房屋取得產(chǎn)權(quán)證后，再進(jìn)行訴訟，關(guān)于房屋的歸屬，你們兩人如果都主張房屋所有權(quán)，而且同意競(jìng)價(jià)取得的，法院都會(huì)準(zhǔn)許的。如果一方主張所有權(quán)，雙方對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)協(xié)商一致，則按這個(gè)價(jià)格，由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方對(duì)市場(chǎng)價(jià)協(xié)商不一致，可向法院申請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，同樣由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果涉及到主貸人變更的問(wèn)題，還要取得銀行的同意。
關(guān)于房屋處理時(shí)的份額問(wèn)題，法院會(huì)從對(duì)房屋貢獻(xiàn)大小、婚姻狀況等各方面予以考慮，進(jìn)行酌定。
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