分歧的公證，公證費也是分歧的，沒有天下對立規(guī)定的收費標準，可以參考當?shù)匚飪r局的相關(guān)條例。到多媒體領號機上支付編號，承辦的公證員會依據(jù)編號依次為你辦理。上海繼承律師為您解答一下有關(guān)的情況。
依據(jù)你的請求，用鋼筆填寫響應的《公證申請表》。本處公證員會奉告你應當提交哪些證明材料以及照片。假如所有的證實資料齊備了，你就能將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。
公證員在對你填寫的《公證申請表》和提交的資料舉行考核后，會給你出具一份《受理通知單》，你憑《受理通知單》舉行無關(guān)備案、編號、付費、復印證實資料等事項。請別忘記你的公證費發(fā)票。在劃定的時間內(nèi)，即可攜帶好自己的身份證實和公證費發(fā)票，到本處支付辦理終了的公證書。
當事人前去相干的公正構(gòu)造辦理公證房產(chǎn)時，會收取必定的辦理用度，關(guān)于十萬元如下的收取相干比例1、2％，缺乏三百元的按三百元收?。皇f至二十萬的收取相干比例1％；二十萬至五十萬的收取相關(guān)比例0、75％；五十萬至一百萬的收取相關(guān)比例0、5％。
公證免費為該房產(chǎn)現(xiàn)價的2％。當初只是繼承人爺爺名下的房產(chǎn)產(chǎn)生承繼，即該房產(chǎn)的50％，則免費按50％房價的2％收取。如果是失常過戶是不需要公證費的。房產(chǎn)承繼公證的步伐：辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)必須經(jīng)由屋宇評價、承繼公證、請求產(chǎn)權(quán)掛號等辦理進程。
凡領取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、屋宇評價：起首必須經(jīng)由過程評價公司對屋宇進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、承繼公證：申請人應當?shù)轿萦钏诘氐墓C處辦理承繼公證，支付承繼公證書。在辦理公證時，必須供應屋宇權(quán)屬人的殞命證明書、正當構(gòu)造出具的正當繼承人名單證實，以及原屋宇權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、屋宇測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部分請求辦理屋宇面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，支付測繪結(jié)果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、承繼掛號：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、承繼公證書、屋宇測繪等證實到房地產(chǎn)生意業(yè)務中央請求承繼掛號手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、劃定需遞交的別的材料：如觸及該屋宇權(quán)屬等事項是法院訊斷、裁定或調(diào)處的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該屋宇經(jīng)實地測繪，發(fā)明已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
聯(lián)系上文，辦理屋宇公證時，需要對屋宇舉行評價、需要在屋宇所在地的公證處辦理承繼公證、需要向測繪部分請求屋宇面積的測繪，還需要帶上房地產(chǎn)權(quán)證、承繼公證書、房屋測繪等證明到交易中心辦理相關(guān)繼承手續(xù)，每一步驟都需要一筆費用。
《民法典》第三百零三條【共有物地宰割】共有人商定不得宰割共有的不動產(chǎn)或許動產(chǎn)，以維持共有瓜葛的，應該根據(jù)商定，然則共有人有龐大來由需求宰割的，能夠要求宰割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。
上海繼承律師認為，共有人能夠商議肯定宰割體式格局。達不成和談，共有的不動產(chǎn)或許動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。