上海債務糾紛律師來啦，今天咱們聊的是以房抵債和債務抵銷的那些事兒。你知道嗎？這里面可是大有學問的。
首先，我們來看看案例。C在A那里買了房子，還欠了100萬房款，但是房子已經交付使用了。A欠了B 100萬，B因為經濟緊張，就從C那里借了100萬。然后，B把這100萬的債權轉讓給了C，C就向A主張用B的100萬債權來抵房款。但是A不同意。同時，A的另一個債權人D，在C簽訂買房合同后，向法院起訴要求A還錢，現在申請強制執行C所購買的房屋。那么，C向法院提起執行異議，能否排除D的強制執行呢？
上海借貸糾紛律師告訴你，這里面涉及到了兩個概念，一是以房抵債，二是債務抵銷。以房抵債就是當債務人還不起錢的時候，用自己的房子來抵債。債務抵銷就是雙方都有債務，可以用自己的債務來抵消對方的債務。
在這個案例中，A不能用C的房子來抵債，因為房子已經賣給了C，而且B的債權已經轉讓給了C。但是，C可以用B的債權來抵消自己的房款，因為這兩種債務都是到期的，而且都是金錢債務，所以可以抵銷。
那么，C能否排除D的強制執行呢？上海借貸糾紛律師認為是可以的。因為C是通過債務抵銷的方式來支付購房款的，而法律規定已經支付購房款的可以排除強制執行。
最后，上海債務糾紛律師提醒你，以房抵債和債務抵銷是兩種不同的法律行為，要分清楚哦。
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